Quỹ đất công nghiệp tiềm năng tại Hưng Yên
Tọa lạc tại xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên, Cụm Công nghiệp Đa Lộc được định hướng trở thành không gian sản xuất hiện đại với quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận lợi và hệ sinh thái hỗ trợ nhà đầu tư toàn diện.
61,83 HA
Quy mô dự án
cơ sơ hạ tầng
Hiện Đại
Vị trí
HƯNG YÊN

NHẬN HỒ SƠ DỰ ÁN

KHÁM PHÁ QUY HOẠCH

Tổng quan dự án
Cụm Công nghiệp Đa Lộc do Công ty Cổ phần Haplast làm chủ đầu tư, quy mô 61,83 ha tại xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, dự kiến giai đoạn 2026–2076.
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Haplast
Đơn vị đầu tư và phát triển dự án.
Tổng vốn đầu tư
Khoảng 655 tỷ VNĐ
Theo hồ sơ thông tin dự án.
Thời hạn hoạt động
50 năm
Dự kiến 2026–2076.
Giá thuê tham khảo
Khoảng 115 USD/m²
Liên hệ để cập nhật chính sách thương mại hiện hành.
61,83 ha
Quỹ đất được tổ chức đồng bộ giữa sản xuất, giao thông, cây xanh, kỹ thuật và dịch vụ.
Thông số đầu tư nổi bật

449.811 m²
Đất nhà máy, kho tàng
72,75%
Tỷ lệ đất nhà máy, kho tàng
62.689 m²
Đất cây xanh
75.590 m²
Đường giao thông & bãi đỗ xe
Trục giao thông chính: ĐT.386, QL38, Tân Phúc – Võng Phan
Vị trí chiến lược
Quốc lộ 38: khoảng 6,8 km.
Cao tốc Hưng Yên – Thái Bình: khoảng 11,7 km.
Nút Tân Phúc – cao tốc Hà Nội–Hải Phòng: khoảng 13,8 km.
Hà Nội: khoảng 42 km • Sân bay Nội Bài: khoảng 59 km.
Cảng Hải Phòng: khoảng 89 km • Cảng Cái Lân: khoảng 146 km.
Lợi thế logistics dài hạn

Đón đầu hành lang
Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

Hồ sơ dự án xác định Hưng Yên nằm trên hành lang đường sắt mới, với tiềm năng cải thiện kết nối hàng hóa sau khi tuyến đi vào vận hành.
~25 km
Ga Lương Tài dự kiến trên tuyến đường sắt mới.
~30 km
Ga Đại Đồng + ICD Văn Lâm.
18,57 km
Chiều dài tuyến đường sắt mới đi qua Hưng Yên.
2030
Mốc vận hành toàn tuyến được nêu trong investor deck.
Quy hoạch chi tiết 1/500

Quy hoạch minh bạch, 
Linh hoạt theo nhu cầu đầu tư

Quy hoạch tổ chức các khu nhà máy, kho tàng, dịch vụ, điều hành, giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật trong một cấu trúc đồng bộ.
01
Mật độ xây dựng tối đa 70%
Áp dụng đối với đất nhà máy, kho tàng theo hồ sơ quy hoạch.
02
Tầng cao tối đa 5 tầng
Tạo dư địa linh hoạt cho nhiều loại hình công trình sản xuất và dịch vụ.
03
Có thể bố trí lô theo quy mô dự án
Cấu trúc quỹ đất hỗ trợ nhu cầu từ lô vừa đến dự án có diện tích lớn.
Cơ cấu sử dụng đất

Ưu tiên diện tích
sản xuất nhưng vẫn giữ tỷ lệ xanh hợp lý

Cơ cấu đất được thiết kế để cân bằng hiệu quả khai thác công nghiệp với hạ tầng giao thông, cảnh quan xanh, kỹ thuật và dịch vụ vận hành.
Đất nhà máy, kho tàng
Không gian sản xuất cốt lõi
449.811 m²
Đường giao thông & bãi đỗ xe
Mạng lưới giao thông nội khu
75.590 m²
Đất cây xanh
Ba khu cây xanh trong tổng thể
62.689 m²
Mặt nước + hạ tầng kỹ thuật
Hỗ trợ vận hành và cảnh quan
21.493 m²
Khu điều hành, dịch vụ
Trung tâm hỗ trợ nhà đầu tư
8.676 m²
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
Hệ thống giao thông, điện, cấp – thoát nước, xử lý nước thải và viễn thông được quy hoạch đồng bộ theo định hướng phát triển của cụm công nghiệp.
Đường nội bộ 2.316 m
Ba mặt cắt chính: 30 m, 26 m và 20,5 m; kết cấu mặt đường định hướng phục vụ vận tải công nghiệp.
Nguồn điện 35 kV
Nguồn điện được quy hoạch phục vụ nhu cầu sản xuất trong cụm công nghiệp.
Cấp – thoát nước đồng bộ
Hệ thống được tổ chức tách biệt và kết nối với công trình xử lý nước thải theo quy hoạch.
Viễn thông & hạ tầng kỹ thuật
Quy hoạch hố ga, ống luồn cáp và quỹ đất kỹ thuật cho vận hành dài hạn.
Nhà điều hành
Nhà dịch vụ
Nhà nghỉ chuyên gia
Môi trường làm việc hiện đại
Hạ tầng phụ trợ
Hệ tiện ích và
công trình phụ trợ
Khu phụ trợ được đề xuất với nhà điều hành, nhà dịch vụ, nhà nghỉ chuyên gia, không gian đa năng và các tiện ích hỗ trợ vận hành.
Không gian xanh & phát triển bền vững

Cảnh quan chỉnh chu, 
Hướng đến vận hành hiệu quả

Định hướng quy hoạch ưu tiên không gian xanh, hệ thống thoát nước tách biệt và các ngành nghề không gây ô nhiễm, tiết kiệm năng lượng.
10,14% diện tích quy hoạch dành cho cây xanh.
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được tổ chức riêng.
Ưu tiên dự án công nghệ sạch, tiết kiệm năng lượng và sản xuất giá trị cao.
Phối cảnh phụ trợ thể hiện định hướng hạ tầng hỗ trợ phương tiện điện.
Ngành nghề thu hút đầu tư

Định hướng các ngành sản xuất có giá trị gia tăng và công nghệ cao

Danh mục ưu tiên tập trung vào điện tử, cơ khí – công nghiệp hỗ trợ, vật liệu kỹ thuật, may mặc và các dự án sạch, tiết kiệm năng lượng.
Hưng Yên
Vị trí cạnh tranh trong vùng công nghiệp phía Bắc
Nguồn lực & chi phí đầu tư

Chi phí cạnh tranh Hỗ trợ nguồn nhân lực địa phương

Hồ sơ dự án nhấn mạnh lợi thế về nguồn lao động địa phương, khả năng kết nối trường nghề và mặt bằng chi phí cạnh tranh so với các trung tâm công nghiệp cấp 1 lân cận.
Giá thuê đất tham khảo
~115 USD/m²
Mức tham khảo trong tài liệu dự án; cần xác nhận tại thời điểm giao dịch.
Phí quản lý hạ tầng
~0,5–0,6 USD
/m²/năm, chưa VAT theo hồ sơ tham khảo.
Phí xử lý nước thải
~0,5 USD/m³
Chưa VAT theo hồ sơ tham khảo.
Nguồn lao động
~5.057 người
Dân số cấp xã được nêu trong investor deck; có kết nối đào tạo nghề.
Các mức chi phí là thông tin tham khảo trong hồ sơ cung cấp, không phải báo giá ràng buộc. Vui lòng liên hệ để nhận chính sách thương mại cập nhật.
Pháp lý & ưu đãi đầu tư

Hồ sơ pháp lý rõ ràng
Tạo nền tảng triển khai dự án

Các quyết định thành lập, điều chỉnh và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được nêu rõ trong hồ sơ dự án.
2022
Quyết định 1051/QĐ-UBND – 12/05/2022
Quyết định thành lập Cụm Công nghiệp Đa Lộc.
2023
Quyết định 1456/QĐ-UBND – 12/07/2023
Điều chỉnh quyết định liên quan đến cụm công nghiệp.
2025
Quy hoạch chi tiết 1/500 – phê duyệt 26/02/2025
Tạo cơ sở cho tổ chức không gian và hạ tầng dự án.
ƯĐ
Ưu đãi theo hồ sơ tham khảo
Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 2 năm tiếp theo; nội dung ưu đãi tiền thuê đất được ghi nhận trong hồ sơ. Điều kiện thực tế cần xác nhận theo từng dự án đầu tư.
HAPLAST đồng hành cùng nhà đầu tư

Hỗ trợ xuyên suốt
từ khảo sát đến vận hành

Định hướng hỗ trợ của HAPLAST không dừng ở việc cung cấp mặt bằng, mà bao gồm kết nối thủ tục, xây dựng, nhân sự, logistics và các nhu cầu sau cấp phép.
01
Khảo sát & lựa chọn lô đất
Hỗ trợ khảo sát thực địa, tư vấn lô phù hợp với ngành nghề và quy mô đầu tư, cung cấp thông tin kỹ thuật cần thiết.
02
Thủ tục đầu tư
Hỗ trợ hồ sơ IRC, ERC, hợp đồng thuê đất và bàn giao mặt bằng theo quy trình dự án.
03
Môi trường – PCCC – xây dựng
Kết nối tư vấn, hỗ trợ thủ tục liên quan đến môi trường, phòng cháy chữa cháy và giấy phép xây dựng.
04
Hỗ trợ tuyển dụng
Kết nối cơ sở đào tạo nghề và hỗ trợ nhu cầu tuyển dụng lao động phổ thông, lao động kỹ thuật.
05
Logistics & liên hệ cơ quan chức năng
Giới thiệu nhà cung cấp vận tải – kho bãi và hỗ trợ kết nối với các đầu mối hành chính liên quan.
06
Hỗ trợ sau cấp phép
Đồng hành với nhu cầu điều chỉnh, mở rộng và các thủ tục phát sinh trong vòng đời dự án.
Đăng ký để nhận bộ hồ sơ dự án, thông tin quy hoạch, chính sách thương mại cập nhật và kết nối lịch khảo sát thực tế.

Sẵn sàng nhận hồ sơ và khảo sát Cụm Công nghiệp Đa Lộc?

Vị trí: Xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên
Quy mô: 61,83 ha
Quy hoạch: Chi tiết 1/500
Định hướng: Hạ tầng đồng bộ – Không gian đầu tư hiện đại
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

GỬI YÊU CẦU ›

CỤM CÔNG NGHIỆP ĐA LỘC
Thông tin trên landing page mang tính giới thiệu dự án và được tổng hợp từ hồ sơ cung cấp.
Vui lòng liên hệ để nhận hồ sơ kỹ thuật, chính sách thương mại và thông tin cập nhật tại thời điểm đầu tư.

CẢM ƠN QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ!
ĐÃ ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

Cảm ơn Quý Nhà đầu tư đã quan tâm đến Cụm Công nghiệp Đa Lộc. Thông tin của Quý khách đã được ghi nhận và đội ngũ HAPLAST sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để tư vấn và cung cấp hồ sơ dự án.

Hẹn gặp Quý Nhà đầu tư tại Đa Lộc!